PMPML begins to auction 16 prime assets in response to the financial crisis आर्थिक संकटाचा सामना करत PMPML ने 16 प्रमुख मालमत्तांचा लिलाव सुरू केला

स्वारगेट, हडपसर, डेक्कन आणि शिवाजीनगरमधील नरवीर तानाजी वाडी या 16 प्रमुख मालमत्ता लीजवर आहेत, अशी माहिती अधिकाऱ्यांनी सोमवारी दिली.

PMPML begins to auction 16 prime assets in response to the financial crisis 21 नोव्हेंबर रोजी सकाळी 11 वाजल्यापासून पुणे महानगर परिवहन महामंडळ लिमिटेड (PMPML) मंडळाने 16 प्रमुख नागरी मालमत्तांच्या ई-लिलावासाठी प्रक्रिया सुरू केली आहे, ज्यांच्या लीजचा प्रस्ताव गेल्या दोन वर्षांपासून पीएमपीएमएल प्रशासनासमोर प्रलंबित होता.

स्वारगेट, हडपसर, डेक्कन आणि शिवाजीनगरमधील नरवीर तानाजी वाडी येथे भाडेतत्त्वावर देण्यात येणाऱ्या 16 प्रमुख मालमत्ता आहेत, असे अधिकाऱ्यांनी सोमवारी सांगितले. 21 डिसेंबर 2023 रोजी संध्याकाळी 5 वाजेपर्यंत साइट खुली राहील, असे त्यांनी सांगितले. 22 डिसेंबर 2023 ते 2 जानेवारी 2024 या कालावधीत कागदपत्रांची छाननी केली जाईल आणि 24 जानेवारी 2024 रोजी सकाळी 11 ते 25 जानेवारी 2024 पर्यंत लिलाव होईल. नागरी संस्थेने 16 तारखेसाठी वृत्तपत्रात जाहिरातही प्रसिद्ध केली आहे. 

पीएमपीएमएलच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले की, “स्वारगेटमध्ये दोन, डेक्कनमध्ये चार, हडपसरमध्ये सात, मार्केट यार्डमध्ये एक आणि शिवाजीनगरमधील नरवीर तानाजी वाडी येथे दोन मालमत्ता आहेत.”

पुणे महानगरपालिका (पीएमसी) आणि पिंपरी-चिंचवड महानगरपालिकेने (पीसीएमसी) जामीन देण्यास नकार दिल्याने गेल्या 10 वर्षांपासून, पीएमपीएमएलला निधीच्या तुटवड्याचा सामना करावा लागत आहे. या संकटावर मात करण्यासाठी पीएमपीएमएलने आता आपली प्रमुख मालमत्ता भाड्याने देण्याचा निर्णय घेतला आहे. ढोबळ अंदाजानुसार, या मालमत्तेला भाडेतत्त्वावर दिल्याने दरमहा ₨50 लाखांची कमाई होईल, ही रक्कम PMPML च्या पायाभूत सुविधांच्या आधुनिकीकरणासाठी निधी देण्यास मदत करेल आणि तिच्या दायित्वांमध्ये लक्षणीय घट होईल.

पीएमपीएमएलला त्याच्या मालमत्ता भाड्याने देणे भाग पडले कारण त्यांनी यापूर्वी कंत्राटदारांना देय देण्यास चूक केली होती त्यानंतर नंतर नुकसान भरपाईसाठी न्यायाधिकरणाकडे संपर्क साधला. सध्या, पीएमपीएमएल गंभीर आर्थिक संकटाचा सामना करत आहे आणि बँकांकडून कर्ज घेण्याच्या स्थितीत नाही. पीएमपीएमएल प्राधिकरणाने त्यांच्या अधिकृत दस्तऐवजात म्हटले होते की त्यांच्या 30 मालमत्तांचा विकास सार्वजनिक-खासगी भागीदारी (पीपीपी) तत्त्वावर किंवा मालमत्ता भाडेतत्त्वावर देऊन केला जाईल. ₨11,666 कोटी खर्चाच्या आधुनिकीकरण कार्यक्रमाचा भाग म्हणून मालमत्तांचे संपूर्ण नूतनीकरण केले जाईल.

मालमत्ता विकसित करण्याचा प्रस्ताव 2021 मध्ये बोर्डाच्या बैठकीत ठेवण्यात आला होता आणि अलीकडेच पीएमपीएमएलच्या वरिष्ठ अधिकाऱ्यांकडून त्याला मंजुरी मिळाली आहे. नव्याने नूतनीकरण केलेल्या मालमत्तांमध्ये बसेससाठी पुरेशा पार्किंग सुविधांसह कार्यशाळा असतील, तर वरच्या मजल्यावर रुग्णालये, हॉटेल्स, कार्यालये आणि इतर व्यावसायिक आस्थापना असतील. व्ही के असोसिएट्स या खाजगी एजन्सीला व्यवहार्यता अभ्यास करण्याचे काम सोपविण्यात आले होते त्यानंतर त्यांनी मालमत्तांचे सर्वेक्षण केले. या अहवालानंतर पीएमपीएमएलने हा प्रकल्प हाती घेण्याचा निर्णय घेतला.

या पाहणी अहवालात असे आढळून आले आहे की, मालमत्ता कोणत्या भागात आहेत त्यानुसार त्यांचा विकास करता येतो. एजन्सीने असा अंदाज लावला आहे की आधुनिकीकरणामुळे पीएमपीएमएलला दरवर्षी ₨१,५१६ कोटी पर्यंत नफा मिळेल एकदा ते विकसित झाल्यानंतर आणि जागा व्यावसायिक क्रियाकलापांसाठी भाड्याने दिली जाईल.

पीएमपीएमएलचे जनसंपर्क अधिकारी सतीश गाटे यांनी सांगितले की, पीएमपीएमएल बोर्डाने परिवहन संस्थेला चांगला महसूल मिळवून देण्यासाठी त्याच्या प्रमुख शहरी मालमत्तांपैकी 16 विकसित करण्याच्या प्रस्तावाला मंजुरी दिली आहे. “ई-लिलाव प्रक्रिया सुरू करण्यात आली आहे आणि संभाव्य बोलीदारांसाठी आवश्यक टाइमलाइन अधिकृत पोर्टलवर अपलोड करण्यात आल्या आहेत,”