Wakad outperforms major cities in India with rising house prices वाकडने घरांच्या वाढत्या किंमतींसह भारतातील प्रमुख शहरांना मागे टाकले

Wakad outperforms major cities in India with rising house prices

घटनांच्या आश्चर्यकारक वळणात, पिंपरी-चिंचवडचे उपनगर असलेल्या वाकडने घरांच्या किमतीत विशेषतः हिंजवडीतील माहिती आणि तंत्रज्ञान (आयटी) क्षेत्राशी निगडित भागांमध्ये भारतातील प्रमुख महानगरांना मागे टाकले आहे.

अॅनारॉक रिअल इस्टेट इन्स्टिट्यूटच्या अहवालानुसार, दिल्ली (NCR), चेन्नई, हैदराबाद, बेंगळुरू आणि कोलकाता यांच्या तुलनेत वाकडमध्ये गेल्या तीन वर्षांत घरांच्या किमतींमध्ये वाढ झाली आहे.

कोविड-19 साथीच्या दोन वर्षांच्या प्रभावामुळे आव्हानांचा सामना करत असतानाही, वाकडमधील गृहनिर्माण बाजारपेठेत उल्लेखनीय वाढ झाली आहे. इतर शहरांच्या तुलनेत वाकडमधील घरांच्या किमतीत टक्केवारीत वाढ झाली असली तरी प्रत्यक्षात किमती जास्त असल्याचे अहवालात नमूद करण्यात आले आहे. या वाढीचे श्रेय बांधकाम क्षेत्राच्या पुनर्प्राप्तीमुळे आहे कारण कोविड-19 महामारीचा प्रभाव कमी झाला आहे.

साथीच्या आजारादरम्यान, भविष्यातील प्रगतीबद्दल अनिश्चिततेमुळे सर्व क्षेत्रांतील गृहनिर्माण बाजारपेठेत मंदी आली. तयार घरांमध्ये गुंतवणूक करण्यास ग्राहक कचरत होते, त्यामुळे बांधकाम व्यावसायिकांना मंदी कमी होण्याची वाट पाहावी लागत होती. मात्र, बांधकाम क्षेत्राची वसुली झाल्याने बांधकाम व्यावसायिक आता नवनवीन प्रकल्प सुरू करत असून, घरांच्या किमतीत अलीकडे वाढ होऊनही ग्राहक घरे खरेदीला पसंती दर्शवत आहेत.

वाकडमध्ये गेल्या तीन वर्षांत घरांच्या किमतींमध्ये उल्लेखनीय 19 टक्के वाढ झाली आहे, ज्याने केवळ पुण्यातील वाघोली आणि हिंजवडीच नव्हे तर बंगळुरू, हैदराबाद, चेन्नई, कोलकाता आणि दिल्ली (NCR) सारख्या प्रमुख शहरांनाही मागे टाकले आहे. वाकडमध्ये प्रति चौरस फूट किंमत आता 7,795 रुपये आहे, कोलकाता 7,710 रुपये आणि बेंगळुरू 7,425 रुपये आहे.

पिंपरी-चिंचवडमध्ये विशेषत: वाकडमध्ये घर खरेदी करण्यासाठी देशाच्या विविध भागातून नागरिकांचा कल वाढू लागला आहे. शहर म्हणून पिंपरी-चिंचवडचे नियोजनबद्ध स्वरूप या मागणीत वाढ होण्यास कारणीभूत ठरले आहे.

गेल्या तीन वर्षात किमतीत वाढ:

– पिंपरी-चिंचवड (वाकड): रुपये 6,575 ते 7,795 रुपये (19% वाढ)
– दिल्ली (सेक्टर 150, नोएडा): रुपये 5,100 ते 6,835 रुपये (22% वाढ)
– कलकत्ता (EM बायपास): रु. 6,800 ते रु. 7,710 (13% वाढ)
– हैदराबाद (मियापूर): रुपये ४,२५० ते ५,४२० रुपये (२८% वाढ)
– चेन्नई (पेरुम्बक्कम): रुपये 4,390 ते 5,240 रुपये (19% वाढ)
– बंगलोर (सर्जापूर रोड): रु. 5,870 ते रु. 7,425 (26% वाढ)

वाकडच्या गृहनिर्माण बाजारपेठेतील मजबूत वाढीमुळे ते रिअल इस्टेट लँडस्केपमध्ये एक उल्लेखनीय खेळाडू म्हणून स्थान घेते आणि किंमत वाढीच्या बाबतीत प्रस्थापित महानगर क्षेत्रांनाही मागे टाकते.